IMÓVEL À VENDA – SANTA IZABEL DO OESTE/PR

📍 Rua Cambuci, nº 95 – Loteamento Residencial Inovação – Santa Izabel do Oeste/PR 

💰 VALOR DE VENDA: R$ 483.900,00

Excelente oportunidade para moradia ou investimento em um bairro residencial em desenvolvimento, com fácil acesso ao centro da cidade e à Rodovia PR-281. 

Localizado no Loteamento Residencial Inovação, o imóvel está situado em região tranquila e de fácil deslocamento, distante aproximadamente 1,5 km do centro de Santa Izabel do Oeste, próximo à Rodovia Estadual PR-281, principal acesso da cidade. 

Características do imóvel

📐 Área do terreno: 278,57 m²
🏠 Área construída: aproximadamente 160,00 m²
📖 Matrícula nº 23.297 – Registro de Imóveis da Comarca de Realeza/PR
🏡 Tipo: Residência unifamiliar em alvenaria
📍 Terreno de esquina e acima do nível da rua

Benfeitorias

Residência em alvenaria com ótimo padrão construtivo e excelente aproveitamento dos espaços internos. Conforme levantamento constante no laudo, o imóvel conta com:

✔ 01 suíte com móveis planejados
✔ 02 quartos
✔ Sala de TV e jantar integradas
✔ Cozinha ampla e planejada
✔ Churrasqueira e área gourmet
✔ Lavanderia
✔ 02 banheiros
✔ Garagem para 02 veículos
✔ Piso em porcelanato
✔ Aberturas em vidro Blindex
✔ Forro em gesso
✔ Cobertura em telhas de concreto
✔ Garagem com cobertura em Aluzinco duplo
✔ Imóvel totalmente cercado com muro e vidro
✔ Portão de elevação para acesso à garagem 

Infraestrutura da região

✔ Bairro residencial com ruas calçadas
✔ Fácil acesso ao centro da cidade
✔ Próximo à Rodovia PR-281
✔ Região em expansão e valorização imobiliária
✔ Facilidade de acesso a comércio e serviços locais 

Diferenciais

✅ Imóvel de esquina, proporcionando maior privacidade e valorização. 

✅ Casa com aproximadamente 160 m² de área construída, distribuída em ambientes amplos e funcionais. 

✅ Cozinha planejada integrada à área gourmet, ideal para momentos em família e confraternizações. 

✅ Acabamentos de qualidade, incluindo porcelanato, gesso, vidros Blindex e móveis planejados. 

✅ Terreno totalmente murado e cercado, oferecendo mais segurança e conforto aos moradores.

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