IMÓVEL COMERCIAL À VENDA – BRAGANÇA PAULISTA/SP

Rua Alfredo Ortenzi, nº 133 – Jardim São José

VALOR DE VENDA: R$ 790.900,00

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 940.300,00

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial bem localizado, com estrutura adequada para atividades empresariais, armazenamento e operações comerciais.

O imóvel está situado no bairro Jardim São José, em Bragança Paulista/SP, a aproximadamente 2,8 km do centro da cidade e a 1,4 km do acesso à Rodovia SP-063, importante ligação regional. A região possui alta densidade de ocupação, infraestrutura urbana completa e perfil comercial consolidado. 

Características do imóvel

• Área do terreno: 212,12 m²
• Área construída: 148,50 m²
• Construção em alvenaria
• Topografia plana
• Imóvel comercial tipo galpão
• Estado de conservação: regular
• Imóvel desocupado
• Possui 3 vagas de estacionamento

Composição

• Ampla sala comercial
• Mezanino
• Copa
• Sala administrativa
• 02 banheiros

Acabamentos

• Pisos em cerâmica, concreto polido e madeira
• Paredes com pintura e revestimento cerâmico nas áreas molhadas
• Forros em EPS, PVC e laje com pintura
• Esquadrias metálicas e de madeira

Infraestrutura da região

• Pavimentação asfáltica
• Rede de água
• Rede de esgoto
• Energia elétrica
• Iluminação pública
• Coleta de lixo
• Transporte coletivo
• Comércio diversificado
• Escolas
• Serviços de saúde
• Rede bancária

Localização

• Bairro Jardim São José
• Aproximadamente 2,8 km do centro de Bragança Paulista
• Aproximadamente 1,4 km do acesso à Rodovia SP-063
• Região com alta densidade de ocupação
• Fácil acesso às principais vias da cidade

Diferenciais

• Excelente localização comercial
• Região consolidada e com boa infraestrutura
• Imóvel amplo e versátil para diversas atividades empresariais
• Fácil acesso rodoviário
• Potencial para instalação de empresa, centro de distribuição, depósito ou comércio

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