IMÓVEL À VENDA – CAPANEMA/PR

Rua Antônio Niehues – Bairro Santa Cruz – Capanema/PR

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 560.000,00

Excelente oportunidade para moradia e geração de renda em um único imóvel.

Localizado no Bairro Santa Cruz, em região com fácil acesso e próximo a mercados, escola, farmácia, posto de combustível e comércio em geral. O imóvel reúne uma ampla sala comercial e uma residência, oferecendo versatilidade para uso próprio ou investimento. 

Características do imóvel

Área do terreno: 400,00 m²
Área construída total: 157,00 m²
Matrícula nº 20.148 – Registro de Imóveis de Capanema/PR
Localizado no Bairro Santa Cruz 

Benfeitorias

Sala Comercial

• Aproximadamente 80,00 m²
• Construção em alvenaria
• Banheiro social
• Cozinha
• Forro em gesso
• Sistema de monitoramento

Residência

• Aproximadamente 77,00 m²
• 03 quartos
• Sala
• Cozinha
• Banheiro social
• Lavanderia
• Garagem
• Terreno cercado 

Infraestrutura da região

✔ Rua com pavimentação asfáltica
✔ Próximo a mercados
✔ Próximo a escola
✔ Próximo a farmácia
✔ Próximo a posto de combustível
✔ Próximo a loja de materiais de construção

Diferenciais

Imóvel com potencial residencial e comercial
Possibilidade de geração de renda através de locação da sala comercial
Excelente localização urbana
Imóvel avaliado em R$ 650.000,00 no laudo técnico de avaliação.

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