IMÓVEL À VENDA – PÉROLA D’OESTE/PR

📍 Rua São Pedro, esquina com Rua Projetada B - Lote Urbano nº 10, Quadra nº 01 - Pérola D’Oeste/PR 

💰 VALOR DE VENDA: R$ 290.900,00

Excelente oportunidade para moradia ou investimento em uma região residencial tranquila, com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

O imóvel está localizado em esquina, com frente para duas vias asfaltadas, em área predominantemente residencial, contando ainda com comércios próximos e ótima infraestrutura urbana. 

Características do imóvel 📐 Área do terreno: 292,19 m²
🏠 Área construída: aproximadamente 130,00 m²
📖 Matrícula nº 24.154 – Registro de Imóveis da Comarca de Capanema/PR
🏡 Tipo: Residência unifamiliar em alvenaria
📍 Imóvel de esquina, com frente para duas ruas pavimentadas 

Benfeitorias

A residência possui aproximadamente 130 m² e apresenta ambientes bem distribuídos, contando com:

✔ 02 quartos
✔ Sala de estar
✔ Cozinha
✔ Banheiro social
✔ Varanda frontal ampla
✔ Área de serviço
✔ Garagem para 01 veículo
✔ Edícula nos fundos com churrasqueira
✔ Banheiro externo
✔ Construção em alvenaria rebocada
✔ Cobertura em telhas cerâmicas
✔ Piso em cerâmica
✔ Esquadrias em ferro e vidro 

Infraestrutura da região

✔ Ruas asfaltadas
✔ Rede de abastecimento de água
✔ Energia elétrica
✔ Iluminação pública
✔ Rede de telefonia
✔ Sistema de drenagem pluvial
✔ Guias e sarjetas
✔ Região residencial com comércio nas proximidades 

Diferenciais

✅ Imóvel de esquina, proporcionando melhor aproveitamento do terreno e potencial de valorização. 

✅ Terreno com 292,19 m² e aproximadamente 130 m² de área construída.

✅ Residência pronta para uso, composta por ambientes funcionais e bem distribuídos. 

✅ Conta com varanda, garagem e edícula com churrasqueira, ideal para reunir família e amigos. 

✅ Localização em bairro residencial consolidado, com infraestrutura urbana completa e fácil acesso.

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